Zákon zvyšuje hornú hranicu sadzby miestneho poplatku za rozvoj z doterajšej úrovne na 60 eur za každý m² podlahovej plochy nadzemnej časti stavby (spodná hranica ostáva na 3 eurách). Dôvodom je výrazný rast cien stavebných prác a materiálov od roku 2018. Novou možnosťou pre obce je aj zvýhodnenie niektorých typov stavieb – napríklad malometrážnych nájomných bytov – znížením sadzby až o 75 %, pričom toto zníženie musí platiť minimálne jeden rok. Rozširuje sa okruh povolených účelov, na ktoré môže obec poplatok minúť: okrem doterajších investícií do infraštruktúry pribudlo obstarávanie územných plánov a štúdií, podpora verejnej dopravy, pozemkové úpravy, nákup zariadení na údržbu obecného majetku či spolufinancovanie projektov financovaných aj z iných zdrojov. Obce budú povinné každoročne do 30. júna zverejniť prehľad o výške vybraného poplatku a jeho použití podľa jednotlivých projektov za predchádzajúci rok. Nové pravidlá využitia výnosu sa budú vzťahovať aj na prostriedky vybrané pred 1. januárom 2026. Zároveň sa do stavebného zákona dopĺňa povinnosť priložiť k návrhu stavebníka potvrdenie o zaplatení poplatku za rozvoj, ak ho obec vyberá. Zákon nadobúda účinnosť 1. januára 2026.