Zákon rozširuje možnosti výhodných úverov zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) o dva nové účely: výstavbu alebo kúpu internátov a ich obnovu (zateplenie, modernizácia) pre žiakov stredných škôl a študentov vysokých škôl. O tento typ podpory môžu žiadať samosprávne kraje a verejné vysoké školy. Podmienkou je, že internát má aspoň 20 izieb a najmenej 80 % z nich slúži na ubytovanie študentov po celú dobu splácania úveru, minimálne však 30 rokov. Limity podpory sú stanovené na 2 500 eur/m² pri obstaraní, 400 eur/m² pri zateplení a 1 600 eur/m² pri modernizácii. Zákon tiež zavádza možnosť jednorazového zníženia úrokovej sadzby počas trvania úverovej zmluvy pre podnikateľské subjekty (iné právnické osoby), a to najskôr po troch rokoch od uzavretia zmluvy. Sprísnila sa sankcia za porušenie podmienok poskytovania ubytovania, nájmu či sociálnych služieb – odvod sa zvyšuje z pevných 20 % až na 100 % poskytnutého úveru podľa toho, ako dlho trvalo porušenie podmienok (táto zmena sa vzťahuje len na nové zmluvy uzavreté od 1. januára 2026). Limit prevádzkových výdavkov ŠFRB sa zvyšuje z 5 % na 7 % z dôvodu rastu počtu žiadostí, zavedenia transakčnej dane a zmien DPH. Zákon zároveň zjednodušuje administratívu – odstraňuje duplicitnú kontrolu energetickej hospodárnosti budov, ktorá je už predmetom stavebného konania. Zákon nadobúda účinnosť 1. januára 2026.